Exklusiv bei Zefi Immobilien! - Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon: Ihr neues Zuhause in Fügen im Zillertal!

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 3,5 Zimmern eine ideale Grundlage, um sich Ihr Eigenheim zu schaffen. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € erwerben Sie eine gut geschnittene Wohnung in einer zentralen Lage, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen lässt.

Raumaufteilung und Atmosphäre:Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur (8,16 qm), der alle Räume miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC (1,38 qm) sowie das Badezimmer (3,86 qm), das mit einer praktischen Ausstattung überzeugt.

Der Wohnbereich (20,08 qm) ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die angrenzende Küche (12,88 qm) ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon (4,43 qm), der zusätzlichen Außenraum bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer (13,15 qm und 12,68 qm), die sich ideal als Haupt- und Gästezimmer oder als Kinderzimmer eignen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer (7,86 qm), das flexibel als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein kleineres Zimmer (2,61 qm) bietet sich als Abstellraum oder Homeoffice an.

Top-Lage und hervorragende Anbindung:Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Fügen. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bus als auch der Zug schnell erreichbar – perfekt für Pendler und alle, die eine gute Anbindung schätzen.

Daten und Merkmale:

• Zentrale Lage in Fügen, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur


• Parkplatzmöglichkeiten auf Wunsch mietbar


• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum


• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Diese Erdgeschosswohnung in 6263 Fügen, Tirol, überzeugt durch ihre optimale Lage im Herzen der Gemeinde. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehme Morgenstunden mit viel Licht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben braucht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof. Ideal für Familien und Pendler!