Ihr Geschäft in bester Lage – Modernes Geschäftslokal zum Top-Preis in Mattersburg!

Nutzen Sie die Gelegenheit: Zentrale Lage – Sofort bezugsfertig – Alles inklusive!

In einer Umgebung mit vielen leerstehenden Geschäftsflächen bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit: Ein sofort nutzbares, modern ausgestattetes Geschäftslokal mit großer Terrasse und Balkon – und das zum unschlagbaren Mietpreis von nur 1200 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt!

Objektbeschreibung & Vorteile:

• Günstige Miete – nur 1200 € inkl. BK & USt – kalkulierbare Fixkosten ohne Überraschungen

• Sofort bezugsfertig – frisch ausgemalt

• Großzügige Außenbereiche – Terrasse und Balkon als zusätzliche Nutzflächen

• Zwei eigenständige Stockwerke – flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftszweige

• Neuwertige Heizung – energieeffizient und kostensparend

• Saniertes Stiegenhaus – repräsentativer und gepflegter Eingangsbereich

• Keller-Abstellraum – ideal für Lager oder Archivzwecke

Warum gerade dieses Objekt?

Viele Geschäftsflächen in der Umgebung stehen leer – dieses nicht!

Dank der sofortigen Nutzbarkeit, der modernen Ausstattung und des günstigen Mietpreises ist diese Immobilie eine einmalige Chance für Start-ups, Dienstleister oder expandierende Unternehmen, die eine zentrale Lage mit niedrigen Fixkosten suchen.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit!

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis/Haftungsausschluss 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Ob