• Preis
    EUR 1'500'000
  • Fläche
    197

«Einfamilienhaus am Grünland mit großem Potenzial»

Lage

Adresse
5020 Salzburg S

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'500'000

Eckdaten

Etagen im Haus
3
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
74 m²
Grundstück
664 m²

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial am Grünland im südlichen Salzburg-Parsch!



Umgeben einerseits von einer verkehrsberuhigten Strasse und andererseits entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze von einem Biotop liegt dieses Grundstück im Ausmaß von rund 664 m2; davon sind 471 m2 Bauland, 116 m2 Grünland und 77 m2 Gewässer



Das Wohnhaus aus dem Jahre 1958 umfasst zwei Obergeschosse, ein Dachgeschoß sowie ein Erdgeschoß (kellerartig ausgeführt mit geringerer Raumhöe - ca. 2,20m Raumhöhe laut Plan) mit Garage.



Die beiden Obergeschosse weisen jeweils einen Balkon mit Metallgeländer auf. Das Dach ist als Walmdach ausgeführt und verfügt über Dachgauben!



Gerne übersende ich Ihnen das Exposé und stehe Ihnen für etwaige Fragen und natürlich auch für einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.



Ich freue mich, von Ihnen zu hören und verbleibe,



mit bestem Gruße



Marcus W. F. Oberrauch

Ihr Immobilientreuhänder für
Salzburg - Kärnten - Tirol - Südtirol -Italien


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Inserat

Inserate-Nr
7500902
Referenz
14935

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