Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca 111 m2 LOFT Büroflächeim 2. Stock eines repräsentativen Altbausin unmittelbarer Nähe der unteren Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U3 Neubaugasse entfernt.

Die Bürofläche wurde soeben generalsaniertund befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Die Raumauslegung ist LOFT-artig ausgeführt und verfügt über nahezu keine Trennwände. Bei Bedarf könnte man ev. Rigipstrennwände einbauen um abgetrennte Büros zu schaffen.

Highlights:

• sehr gute Lage Nähe Mariahilfer Straße


• Erstbezug nach Generalsanierung


• repräsentatives Ambiente


• hochwertiger undmoderner Büroausbau


• origineller LOFT Charakter


• individuelle Raumgestaltung möglich

Kosteninformationen:

• Miete: 20 EUR / m2 / netto / Monat


• Betriebskosten: 2,02 EUR / m2 / netto / Monat

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne abends und an Wochenenden)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Nähe Mariahilfer Straße
- U3
- Buslinie 13A
- hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung