- MieteEUR 1'299
- Zimmer3
- Fläche90
«Dachgeschosswohnung mit Freifläche! - 3 Zimmer - Hofruhelage - U6 Nähe»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'024
- Nebenkosten
- EUR 275
- Miete
- EUR 1'299
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4. Stock
- Etagen im Haus
- 5
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Kubatur
- 100 m³
- Baujahr
- 1912
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit Freifläche! - 3 Zimmer - Hofruhelage - U6 Nähe
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser optimal geschnittenen Dachgeschosswohnung mit großzügigen 91m² und einer einladenden Freifläche.
Lage:
Die Wohnung liegt im 12.Wiener Gemeindebezirk, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, grünen Erholungsflächen und Freizeitangeboten.
In der Nähe befinden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Geschäfte, während Parks und Grünflächen wie der Wilhelminenberg für Entspannung sorgen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6:Die U-Bahn Station Meidling Bahnhof befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung und ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S15:Die S-Bahn Station Meidling Bahnhof befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung und ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Buslinie 7A, 62A:Die Bushaltestelle Wienerbergbrücke ist etwa 160 Meter entfernt und ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Highlights:
- Offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung
- Freifläche in Hofruhelage
- Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC
Kosten:
Der monatlicheMietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.299,00 Euro(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr:350,00 Euro zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 73,20kWh/m²a,welcher derKlasse Centspricht.
Kontaktieren Sie Frau Paulina Nemsunter oder per E-Mail an für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Inserat
- Inserate-Nr
- 7501446
- Referenz
- 1741719
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