Ab sofort steht ein 1.004 m² großes Baugrundstück in Premstätten (Grazer Speckgürtel) zum Verkauf.

Die Baubewilligung für ein Doppelhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor.

Fakten zum Grundstück:

• Trinkwasser- und Abwasseranschluss, Strom- und Telefonleitungen liegen an der Grundstücksgrenze.

Fakten zum Bauprojekt:

• Doppelhaus mit Doppelgarage


• EG: Vorraum, WC, Bad, Technikraum/Abstellraum, Zimmer/Wohnküche - je 86,25 m², Terrasse ca. 49 m²


• OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Schrankraum, großes Bad/WC - je 62,73 m², Terrasse 1x ca. 12 m², 1x ca.14 m²

Vorteile und Highlights:

• Bebauungsdichte: 0,2-0,7


• Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert.


• Photovoltaikanlage am Dach.


• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

Lage:

• Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.


• Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, Friseure usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden.


• Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt.


• Zur Autobahnauffahrt A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten.


• Die Stadt Graz erreicht man in ca. 20 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <9.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mUniversität <10.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap