Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe in Wien! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Restaurant oder Ihre Gastronomie zu eröffnen und von einer erstklassigen Lage sowie einer hochwertigen Ausstattung zu profitieren.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Erdgeschoss. Die gesamte Fläche beträgt ca. 223 m², die sich gleichmäßig auf beide Etagen verteilen, sodass jede Etage etwa 111 m² umfasst. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die sich perfekt für eine Außenbestuhlung eignet und Ihren Gästen ein entspanntes Ambiente bietet. Hier können Sie Ihre Speisen und Getränke auch im Freien servieren und so Ihre Umsätze steigern.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer belebten Gegend von Wien, in der zahlreiche Touristen und Einheimische unterwegs sind. Dadurch haben Sie eine hohe Laufkundschaft und eine große Zielgruppe, die Sie mit Ihrem Angebot ansprechen können. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Ihre Gäste problemlos zu Ihnen gelangen können.

Die monatliche Miete für diese Immobilie beträgt 5.214,40 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Terrasse. Für diesen Preis erhalten Sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen und von einem erfolgreichen Standort zu profitieren.

Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil der lebendigen Gastronomieszene Wiens. Hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten, um sich mit Ihrem Konzept zu etablieren und Ihre Gäste zu begeistern. Starten Sie jetzt durch und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Gastgewerbe in Wien und starten Sie erfolgreich in die Zukunft!

Es handelt sich um ein Symbol Bild.

Weitere Informationen zur Lage und den Details der Immobilie werden Ihnen nach erfolgreicher Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap