• Preis
    EUR 470'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    94

«Wohnen über den Dächern von Graz!»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 470'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
4. Stock
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Ruhig Wohnen im Herzen von St. Leonhard: in nur10 Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptplatz.



Die Wohnung eignet sich ideal fürPärchen,Singles und Studenten: Auf Sie wartet ein atemberaubender Blick auf die Herz-Jesu-Kirche sowie eine uneinsehbare, südöstlich ausgerichtete, innenhofseitige Terrasse.



Ihr neues Zuhause besteht aus einem Schlafzimmer,  einem Wohnzimmer, einem gemütlichen Spitzboden, der Küche mit Sitzbereich,einem Badezimmer mit Badewanne und Abzug,einem begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum sowie einer separaten Toilette.



Die moderne DAN-Küche lässt keine Wünsche offen. Auf Sie warteten neuwertige NEFF-Geräte und jede Menge Stauraum.



In der gesamten Wohnung erwartet Sie ein wunderschönerParkettboden, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dieser gibt der Wohnung neben den rustikalen Holztram einen unvergleichbaren und heimeligen Charakter.



Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift.



IHRE HIGHLIGHTS:



+ Innenhof mit Grünblick und Stadtblick
+ sehr zentrale Lage
+ hochwertige und zeitlose Ausstattung
+ charmante und heimelige Atmosphäre



Diegroßzügige südöstlich ausgerichtete Terrasseverspricht Ihnen einige ruhige Abendstunden mitBlick auf die Herz-Jesu-Kirche. Grillen Sie gemeinsam mit Freunden auf der Terrasse bei wundervoller Aussicht oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Hier genießen Sie einerseits die TOP-Lage mitten in Graz andererseits können Sie im ruhigen Innenhof gut abschalten und das Vogelgezwitscher genießen. HIER brauchen Sie KEIN Auto.UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 4. Stock ohne Lift.



Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000m

Die Wohnung befindet sich im Herzen St. Leonhards mit Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, zahlreiche Cafès und nicht zu vergessen der Kaiser-Josef-Platz, welcher mit verschiedenen Restaurants wie z.B. der Genießerei am Markt überzeugt. Die technische Universität und die Herz-Jesu-Kirche liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale und ausgezeichnete Lage ist das ultimative Highlight der Wohnung: im nahen Umkreis befinden sich reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vieles mehr. In maximal 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unterhaltsame und künstlerische Einrichtungen, wie zB das Rechbauerkino, das Opernhaus sowie das Univiertel.

Inserat

Inserate-Nr
7501679
Referenz
5420/6161

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