- MieteEUR 1'137
- Zimmer3
- Fläche80
«Möblierte Wohnung nahe der Meidlinger Hauptstraße - ab sofort beziehbar - JETZT ANFRAGEN»
Lage
- Adresse
- Wilhelmstraße 33
1120 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 907
- Nebenkosten
- EUR 230
- Miete
- EUR 1'137
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Kubatur
- 80 m³
- Baujahr
- 1903
Beschreibung
In 1120 Wien, nahe der Meidlinger Hauptstraße, erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung besticht durch ihre ideale Ausrichtung nach Westen und Osten, wodurch sie den ganzen Tag über in ein angenehmes Licht getaucht ist. Die Räume sind teilweise möbliert und die Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie sofort einziehen können. Die Wohnung bietet eine separate Küche und ist ab sofort für eine Mietdauer von drei Jahren verfügbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die das Leben in einer gut angebundenen Lage genießen möchten.
Wohnung Top 13+14:
Die Wohnung mit ca. 80,40 m² Wohnflächebefindet sich im 2. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Durchgangszimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Badezimmer
- Zimmer 3
Kosten:
monatliche Mietkosten: € 1.137,42(inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur:
Die Wilhelmstraße 33 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen, die bequemes Einkaufen ermöglichen. Zudem finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit vielfältigen kulinarischen Angeboten. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, und ein größeres Krankenhaus ist schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren, Fitnessstudios und Parks, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinie U6 sind leicht erreichbar und bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Buslinien: 9A, 59A
- U-Bahn Linie: U6 & U4 - Wien Meidling
- Straßenbahnlinie: 62
- Bahnhof Wien Meidling: S1, S2, S3, S4, S60,S80 & WLB
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 169,40 kWh/m²a, welcher der Klasse Eentspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter sowie unter zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des
Inserat
- Inserate-Nr
- 7502524
- Referenz
- 1741941
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