• Preis
    EUR 249'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    64

«2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe!»

Lage

Adresse
1120 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 249'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
1964

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in guter Lage des 12. Bezirks.




  • Diese Immobilie befindet sich in der 2. Liftetage  und bietet eine Fläche von 64,36m². Die Wohnung kann mit geringen Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erscheinen und Ihnen ein wundervolles Eigenheim bieten.

  • Weiters eignet sie sich jedoch auch als Kapitalanlage, die Miet-Nachfrage ist hoch.

  • Hervorzuheben ist die optimale Infrastruktur, diese Liegenschaft liegt nur 6 Gehminuten (450 m) von der U4 und U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sowie eine Billa-Filiale auf der gegenüberliegenden Straßenseite.





HIER GEHT ES ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE!



RAUMAUFTEILUNG:

+ Vorraum
+ Küche
+ Wohnzimmer mit ca. 27 m²
+ Schlafzimmer mit ca. 20 m²
+ Badezimmer mit Dusche
+ separate Toilette





UMGEBUNG:



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und befinden sich direkt vor der Haustüre.



Erholung im Grünen bietet Ihnen die nahe gelegene "Stadtwildnis" sowie der Bruno-Kreisky-Park.



Das Theresienbad und ein Skatepark ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7502621
Referenz
183663416

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