- MieteEUR 25'000
- Zimmer20
«Exklusives Gewerbeobjekt in Top-Lage an der A12 - Vielseitig nutzbar!»
Lage
- Adresse
- 6233 Kramsach T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 25'000
Eckdaten
- Zimmer
- 20
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 3'413 m²
- Grundstück
- 6'045 m²
- Baujahr
- 1996
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusives Gewerbeobjekt in Top-Lage an der A12 - Vielseitig nutzbar!Objekt:Gewerbeliegenschaft mit Logistikhallen und BürogebäudeAdresse:Hagau 13, 6233 KramsachFläche:Gesamtareal ca. 13.373 qm, Hallen ca. 3.081 qm, Büroflächen ca. 598 qmParkplätze:54 PKW-Stellplätze, 25 LKW-StellplätzeHervorragende Anbindung & strategische LageDieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A12 Inntalautobahn, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Europas. Die Immobilie liegt an der zentralen Nord-Süd-Verbindung zwischen Deutschland und Italien und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Logistik, Handel und Produktion. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Transportwege in die gesamte DACH-Region sowie nach Süd- und Osteuropa. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist.Bisherige Nutzung & vorhandene GenehmigungenDie Liegenschaft wurde bisher als Logistik- und Distributionszentrum genutzt und verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung für diese Nutzung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Kühltechnik, Anpassrampen und Lagerkapazitäten, bietet ideale Voraussetzungen für den nahtlosen Weiterbetrieb in diesem oder einem verwandten Bereich. Die Betriebsgenehmigung ermöglicht einen 24/7-Betrieb, was insbesondere für Unternehmen mit hohen logistischen Anforderungen von Vorteil ist.Ideal für verschiedene NutzungenDie Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Logistik & Distribution:Dank der bestehenden Logistikhallen mit Anpassrampen und optimaler Infrastruktur eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen mit hohem Warenumschlag.
- Produktion & Gewerbe:Die großzügigen Flächen und die stabilen Hallenkonstruktionen bieten optimale Voraussetzungen für Produktionsbetriebe und industrielle Nutzung.
- Innovative Nutzungskonzepte:Die großflächigen Hallen lassen sich auch für alternative Konzepte wie Self-Storage, Fahrzeug- oder Maschinenhandel sowie als Kompetenzzentrum für moderne Mobilitätskonzepte nutzen.
Hervorragende Anbindung & strategische Lage Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A12 Inntalautobahn, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Europas. Die Immobilie liegt an der zentralen Nord-Süd-Verbindung zwischen Deutschland und Italien und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Logistik, Handel und Produktion. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Transportwege in die gesamte DACH-Region sowie nach Süd- und Osteuropa. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7502737
- Referenz
- 5390/874
Ähnlich

EUR 12'828
Lagerflächen
4860 Lenzing OÖ

EUR 2'648
Lager
Oswaldgasse
1120 Wien W

EUR 21'434
Lagerflächen
2431 Enzersdorf an der Fischa NÖ