Exklusiv bei Zefi Immobilien - Berggasthof mit 7 Wohneinheiten und für Ferien geeigneter Widmung

Einzigartige Gelegenheit auf dem Hochplateau von Hopfgarten im Brixental
Erleben Sie die Ruhe und Naturschönheit des Brixentals und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großzügiger Fläche und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die touristische Widmung ermöglicht nicht nur eine vielseitige Verwendung, sondern auch die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes – eine seltene Kombination in dieser begehrten Region.

Objektdetails:

• Grundstücksfläche:995 qm


• Wohn-/Nutzfläche:557 qm


• Zimmer:16


• Parkplätze:Bis zu 15 PKWs

Bebauung & Bauweise:

• Massivbauweise aus rotem, gebrannten Ziegel mit Betondecken


• Dach: Blechdach


• Heizung: Zentralheizung mit Öl (5.000-Liter-Tank)


• Fassade mit tiroler „Waschlputz“ und Holzschalung


• Klassisches Satteldach aus tiroler Holzkonstruktion

Widmung & Nutzungsmöglichkeiten:

• Touristische Widmung:Die Immobilie kann sowohl touristisch genutzt als auch als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Diese flexible Nutzung ist in der Region selten und bietet sowohl Privatpersonen als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.


• Wohnaufteilung:Bis zu sieben Wohneinheiten sind realisierbar:
  
  
  
  • 4 separate Wohnungen (jeweils zwei im Dachgeschoss und zwei im 1. Obergeschoss)
  
  
  • 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1 Wohnung im Kellergeschoss (id

Willkommen an einem der schönsten Orte der Region! Die Immobilie befindet sich in einer unbeschreiblich ruhigen und privilegierten Lage, die Ihnen nicht nur absolute Erholung, sondern auch einen einmaligen Blick auf die imposante Hohe Salve bietet – ein Anblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Hier leben Sie umgeben von der majestätischen Bergwelt, fernab vom Trubel des Alltags, und genießen den Luxus einer unvergleichlichen Naturkulisse.