- MieteEUR 3'302
«Gumpendorfer Straße Attraktives Geschäftslokal mit hoher Kundenfreuquenz!!»
Lage
- Adresse
- 1060 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'880
- Nebenkosten
- EUR 422
- Miete
- EUR 3'302
Eckdaten
- Nutzfläche
- 160 m²
Beschreibung
++ GESCHÄFTSLOKAL IN TOP FREQUENZLAGE ++Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche in sensationeller Lage, direkt an der Gumpendorfer Straße.Die großen Auslagenflächen und die großzügige Verkaufsfläche zeichnen diesen erstklassigen Gewerbestandort aus.Das Geschäft ist mit WC und Klimaanlage ausgestattet und verfügt außerdem über einen ca. 30m² großen Lagerraum im Keller, der jedoch nicht trocken ist.BESONDERHEITEN DES OBJEKTS• große Auslagenflächen• Klimaanlage• großzügiger Verkaufsraum• tolle Lage• exzellente Sichtbarkeit• repräsentatives Haus• optimale Infrastruktur• U3, U4, U6 Nähe• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbarSEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• Autobuslinien: 57A• U6, U4, U3Weitere monatliche Kosten• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnetKONTAKTRobert FriedTel:Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!___
Miete | € | 2400 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 352 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 550,4 | |
Gesamtbetrag | € | 3302,4 |
Heizwärmebedarf: | 255.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.92 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7503006
- Referenz
- 7604
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