Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

HIGHLIGHT:

Bürofläche: ca.80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil


Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.

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Kontakt:
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	593,87	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	137,41	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	42,02	zzgl 20% USt.
Reparaturfonds	€	71,1
Umsatzsteuer	€	154,65
Gesamtbetrag	€	999,05

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Heizwärmebedarf:	40.18 kWh/(m²a)