Zur Vermietung stehen flexibel adaptierbare Büro- Geschäfts und Lagerflächen im Gewerbegebiet Markt Allhau. Die 2011 erbaute Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hartberg und Oberwart direkt an der steirischen Grenze und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Lafnitztal eine hervorragende Verkehrsanbindung Graz ist in ca 75 km Wien in ca 120 km erreichbar
Ausstattung:
Büroflächen (227,94 m²) Helle moderne Räume mit Glasfaseranschluss Sonnenschutz und Bodenheizung/-kühlung Der größte Raum verfügt über eine Terrasse
Lagerflächen
•Beheizt (85,93 m²) Ideal als Schauraum oder Lager mit direktem Außenzugang
•Unbeheizt (1.000 m²) Großzügige Lagerfläche für vielseitige Nutzung
•Außenfläche (2.700 m²) Geschottert und verdichtet perfekt für zusätzliche Lagerung oder Stellplätze
•Sanitäreinrichtungen WCs auf beiden Ebenen Teeküche im Obergeschoss individuell gestaltbar. Bei Interesse können die Nutzflächen auch geteilt werden!

Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen die eine moderne gut erreichbare Gewerbefläche suchen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner telAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	65.0 kWh/(m²a)