Die Wohnung liegt am äußersten Ende der Brunngasse und zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich reizvolle Naherholungsflächen wie der Kaiserwald, der Sparkassenpark, die Franz Josef und Traisen-Promenade sowie die Traisen.

Wohnfläche: ca. 53,07 m² + Balkon, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 728,54 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische und Balkonzugang, einen Flur mit Platz für Home-Office oder Garderobe, ein großes Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken.

Stockwerkslage/Aufzug: 4.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten vom Rathausplatz gelegen
4 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien