Diese Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Schlosses Hetzendorf und daher in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 52 m² und einen Keller mit ca. 20 m².

Es verfügt über ein geräumiges Erdgeschoß (ca. 52 m²), das hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationsraum verwendet werden kann und einer großen Keller-/Lagerfläche (ca. 20 m²). Die große Fläche bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Glasfront gelangt nicht nur viel Licht in das Objekt, sie eignet sich auch ausgezeichnet für die Ausstellung Ihrer Produkte.

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ Spots
+ Laminatboden
+ große Auslagenfläche

Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig.
Die monatliche Gesamtbelastung von € 749,17 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 899,00

Lage:
Das Objekt liegt ineiner exzellenten Lagein unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf, mit optimaler Verkehrsanbindung, sowie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Sie finden hier alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie diverse Restaurants. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit die Erholungsgebiete Schlosspark Hetzendorf & Schönbrunn.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ Autobus: 63A
+ Straßenbahn: 62
+ die Haltestelle "Hetzendorf" der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.750mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap