- PreisEUR 240'000
- Zimmer6
- Fläche152
«Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbefläche in Illmitz»
Lage
- Adresse
- 7142 Illmitz B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 240'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 316 m²
- Baujahr
- 1974
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in zentraler Lage von Illmitz und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) sowie einem Keller (KG) und verfügt über zwei separate Eingänge – einen für das Geschäftslokal und einen separaten Zugang zum Wohnbereich.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG)
- GroßflächigesGeschäftslokalmit separatem Eingang
- EigeneKücheundAufenthaltsraum
- Separates WCfür den Gewerbebereich
- LagermöglichkeitenundKühlraum
- Zweiter Eingangzum Wohnbereich mit Zugang zum langen Flur
- Vom Flur aus direkter Zugang zu:
- Lagerraum, von dem aus man in denErdkeller, denKellerund denInnenhofgelangt
- Stiegenaufgangin das Obergeschoss (OG)
Obergeschoss (OG) - Wohnbereich:
- Badezimmermit Dusche und Waschbecken
- Separates WC
- Zwei große Schlafzimmermit viel Tageslicht
- Große Küchemit Sitzecke und angrenzenderSpeiß
- Wohn- und Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Rundbogen in zwei Einheiten unterteilt (Wohnzimmer & Esszimmer) und direktem Zugang zurTerrasse (31 m²)
- Waschküchevorhanden
Verkehrsanbindung: Illmitz ist über die ÖBB-Postbus GmbH mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden. Die Busse verkehren ungefähr im Stundentakt, und die Strecke nach Neusiedl am See beträgt etwa 25 Kilometer mit einer Fahrzeit von circa 25 Minuten.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule.
Nahversorgung: Für die tägliche Versorgung stehen den Einwohnern und Besuchern zwei Kaufhäuser (Billa und Spar), eine Tankstelle, eine Café-Konditorei, eine Bäckerei und eine Fleischerei zur Verfügung.
Die Lage von Illmitz am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel macht die Gemeinde zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturbeobachtungen und Freizeitaktivitäten in der Region.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule.
Nahversorgung: Für die tägliche Versorgung stehen den Einwohnern und Besuchern zwei Kaufhäuser (Billa und Spar), eine Tankstelle, eine Café-Konditorei, eine Bäckerei und eine Fleischerei zur Verfügung.
Die Lage von Illmitz am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel macht die Gemeinde zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturbeobachtungen und Freizeitaktivitäten in der Region.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7505365
- Referenz
- 7419/189
Ähnlich
EUR 235'000
6 Zimmer Einfamilienhaus
3195 Kernhof NÖ
EUR 249'000
6 Zimmer Haus
2734 Puchberg am Schneeberg NÖ
EUR 249'000
6 Zimmer Reihenfamilienhaus
8605 Parschlug St