Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Haus in einer kulturell gehobenen Stadt?

Dann zögern Sie nicht! Fragen Sie direkt an und erhalten alle Infos zu diesem exklusiven Deal!

Preis gilt für die Schlüsselfertige Variante. Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! (Abwicklung mittels BTVG)

Das macht diese Immobilie zu einem einmaligen Angebot:

• luxuriöseAusstattung und Architektur


• traumhafter Rückzugsort mit Naturnähe


• unglaublich guteInfrastruktur und Anbindung


• angenehme familienfreundliche Umgebung


• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen


• sehr hochwertige Ausführung wie z.B.:
  
  
  
  • 3-fach verglaste Kunststoff - Alufenster
  
  
  • Ziegelmassivbauweise
  
  
  • Außenraffstoreselektronisch bedienbar
  
  
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  
  
  • Privatpool (nicht im KP enthalten)
  
  
  • genauere Informationen folgen mit dem Exposé
  
  
  
  


• uneinsichtige private Freiflächen

Diese Immobilie ist der HIT! Für alle, die in absoluter Ruhe- und Naturlageleben, aber nicht auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten wollen. Vom Schnitt und der Größe perfekt für Familien, Pärchen.

Sie haben erstmal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt anJosef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den angeführten Bildern handelt es sich Bilder von bereits realisierten Projekten. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.250mKlinik <2.750mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mUniversität <4.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt &

Diese Doppelhaushälfte der Sonderklasse befindet sich am Fuße des Ölberges in traumhafter Südosthang-Lage. Und aus dem Garten blickt man direkt ins unverbaute Grünland.
- Nahversorger ca. 200m
- Kindergarten ca. 1km
- Volksschule ca. 1km
- Arzt ca. 1km
- Bahnhof Unterkritzendorf in ca. 1km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie z.B. Wien Heiligenstadt in nur ca. 30 min.