Charmante 3-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Schwechat – Gepflegt & Sofort Bezugsbereit

Im Zentrum der Stadt Schwechat, östlich von Wien und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, steht eine gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 1960) im 2. Liftstock zum Verkauf.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie nicht nur rasch die Wiener Innenstadt, sondern haben auch die perfekte Anbindung für Reisen in den Süden Europas – ideal für alle, die dem Alltag zwischendurch für ein paar Tage entfliehen möchten.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie nach einem anstrengenden Tag brauchen, um sich zu entspannen, Kraft zu tanken und den Komfort Ihres Zuhauses zu genießen.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

Perfekte Raumaufteilung – großzügig & funktional:
- Vorzimmer: ca. 15,5 m²
- Wohnküche: ca. 18,0 m² (voll ausgestattet, im Kaufpreis inkludiert)
- Schlafzimmer 1: ca. 22,5 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 19,0 m²
- Badezimmer
- Separate Toilette
-Gesamtwohnfläche: ca. 80 m²

2018 umfassend saniert – inkl. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollos für Sonnenschutz & zusätzliche Wärmedämmung.
Komplett möbliert möglich – auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übergeben werden.
Kellerabteil inkludiert– zusätzlicher Stauraum.
Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit.

IDEAL FÜR PAARE & JUNGE FAMILIEN
Optimale Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar

BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten inkl. Rücklage und Liftkosten: EUR 366,22/Monat
Transparente Abgabenstruktur – keine versteckten Kosten!

VERKEHRSANBINDUNG & LAGE
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes 80-seitiges Lageexposé, das Ihnen umfassende Informationen zur Umgebung bietet.

KAUFPREIS:   EUR 269.000,- ( Verhandelbar)
Vermittlungsprovision:               3 % vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt.)

ZEITGEMÄSSE FINANZIERUNG – MAßGESCHNEIDERT FÜR SIE!
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Individuelle Finanzierungslösungen – auch ohne Eigenkapital möglich!
Feste Zinssätze & Laufzeiten bis zu 45 Jahren
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So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

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Wir bieten Ihnen einen umfassenden Verkaufsservice, der Ihnen eine rasche und sorgenfreie Abwicklung ermöglicht.
Zwischenfinanzierung möglich: Falls Ihre Immobilie noch nicht verkauft ist, bieten wir Ihnen eine Banklösung, um Ihre neue Wunschimmobilie nicht zu verpassen!

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN!
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail:
Herr Milutinovic steht Ihnen auch am Wochenende unterzur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS: 
Aufgrund gesetzlicher Vorschriften (FAGG & VRUG) können Termine nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) vereinbart werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – Ihr neues Zuhause wartet au