Gewerbe-/Industriegrundstück in TOP-Lage mit enormen Wertsteigerungspotential!

Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!

Facts:

• Flächenwidmung großteils BI Industriegebiet


• Größe: 5.229 m² - davon 3.293 m² Bauland


• voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze


• ebene Lage


• kein Altbestand am Grundstück


• Umwidmungsantrag von Grünland auf Bauland Industriegebiet wurde bereits eingebracht!


• zusätzliches Wertsteigerungspotential aufgrund der geplanten "B 260 Umfahrung Airport Region" sowie der "Flughafenspange "

KAUFPREIS: EUR 850.000,- zzgl. 20% Ust.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in die Zukunft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitApotheke <1.750mArzt <5.500mKrankenhaus <6.250mKinder & SchulenKindergarten <2.750mSchule <1.250mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.750mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPost <1.750mPolizei <1.250mVerkehrBus <750mBahnhof <5.250mAutobahnanschluss <5.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap