"Zuhause in Reinbach" – 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann im Pg.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann – Reinbach bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Die gemütliche Küche mit Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohnzimmer viel Platz für Entspannung bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum. Auf Wunsch kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich dazu gemietet werden.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Citybus 51 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem ins Zentrum von St. Johann, während der Bahnhof ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist – ideal für Pendler und Vielreisende.

Diese charmante Wohnung kombiniert eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Hauptwohnsitz:
Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	915,61	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	202,32	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	16,9	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	115,17
Gesamtbetrag	€	1250

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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