Grünstück 22 – Neubau in idealer Lage!

Zur Vermietung gelangen moderne und effizient aufgeteilte Wohnungen, als auch Stellplätze, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hirschstetten.

Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine Fußbodenheizung.

Der Wohn-& Schlafbereich ist mit modernen und zeitlosen Eichenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden elegante Keramik Fließen verlegt.

Die Wohneinheiten der Stiege 1 und 2 verfügen über Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung.

Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:

• Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf


• Familienfreundliches Ambiente


• Fernwärme, Fußbodenheizung


• Großzügige Freiflächen


• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung

Ausstattungsstandard

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme


• Parkettböden (Eiche)


• Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich


• hochwertige Sanitäreinrichtung


• Außenbeschattung


• Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria)


• Lift


• Kellerabteil


• Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum

Wohnung Top 31:

Die Wohnung mit ca. 67,56m²Wohnfläche zzgl. ca. 14,44 m² Balkon und einer Loggia mit ca. 2,73m²liegtimfünften Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: 11,96 m²


• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss: 6,12 m²


• WC: 2,11  m²


• Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische: 22,77 m²


• Schlafzimmer: 12,38 m²


• Zimmer: 10,38 m²


• Abstellraum: 1,84 m²


• Balkon: 14,44 m²


• Loggia: 2,73 m²

Ein privates Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung. 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielfotos handelt.

Kosten: 

Miete: 1.249,00 Euro  (inkl. BK und USt.) 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragsdauer: 10 Jahre