• Preis
    EUR 328'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    120

«Modernes Wohnen - ruhig und zentral»

Lage

Adresse
4052 Ansfelden OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 328'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
194 m²
Baujahr
1880

Beschreibung

Willkommen im wunderschönen Ansfelden! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.



Auf einer Fläche von 120m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.



Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder mit Ihren Kindern spielen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen.



Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Backen ein. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden.



Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und belüftet das Bad natürlich. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen und Ihrer Familie das Leben noch angenehmer zu machen.



Das Haus verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. So können Sie es sich auch an kalten Tagen gemütlich machen und das Haus in vollen Zügen genießen.



Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. So sind Sie flexibel und schnell in der Innenstadt von Ansfelden oder in den umliegenden Städten.



In den letzten 12 Jahren wurden einige Bereiche neu saniert, unter anderem das Dach, die Böden und das Badezimmer. Man kann in dieses Haus, ohne Sanierungsarbeiten, sofort einziehen und sich sehr wohl fühlen.



Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Ansfelden begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ‭. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.




Sie möchten diese Immobilie finanzieren?Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <4.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500m

- Ruhige Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung, ca. 15 Minuten Fahrtzeit ins Stadtzentrum von Linz
- Nächste größere Stadt: Wels (ca. 15 Minuten Fahrtzeit)
- Nahe gelegen am Fluss Traun, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- In der Nähe von Kindergarten und Schulen

Inserat

Inserate-Nr
7508085
Referenz
5420/6178

Ähnlich

Leistbares Wohnen im Speckgürtel - Provisionsfrei

EUR 329'000

4 Zimmer Einfamilienhaus


2011 Höbersdorf NÖ

Erstbezug in Wimpassing Moderne freistehendes Haus mit Garten und Top-Ausstattung ab 330.000 €!

EUR 330'000

4 Zimmer Doppelhaushälfte


2632 Wimpassing im Schwarzatale NÖ

Sehr gemütliches  Landhaus in malerischer Umgebung - Natur vor der Haustüre in südl.Niederösterreich

EUR 330'000

4 Zimmer Landhaus


2661 Naßwald NÖ

Cached: 14.03.2025 17:04:13