• Miete
    EUR 699
  • Zimmer
    1
  • Fläche
    30

«Charmante 1 Zimmer Wohnung! - ab 01.05.2025 beziehbar - U4, U6 Nähe»

Lage

Adresse
Siebertgasse 24
1120 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 640
Nebenkosten
EUR 59
Miete
EUR 699

Eckdaten

Zimmer
1
Etage
1. Stock
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
30 m²
Kubatur
30 m³

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Single oder Pärchenhit im 12. Wiener Gemeindebezirk!



Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 31 m² Wohnfläche den idealen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre moderne Ausstattung sondern auch durch ihre bequeme Lage.





Lage:



Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Anbindung an den städtischen Alltag.



Supermärkte, Cafés und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Entspannung und Erholung.





Verkehrsanbindung:



U-Bahn U4 (Margaretengürtel): Die U-Bahn Station ist nur 9 Gehminuten entfernt. (700 m)



Straßenbahnlinien 6, 18: Sie erreichen die Straßenbahnstationen in nur 4 Gehminuten. (220 m)



Buslinie 59A: Sie erreichen die Busstation in nur 2 Gehminuten. (180 m)





Highlights:




  • Voll ausgestattete Küche

  • Parkettböden

  • Gute öffentliche Anbindung





Raumaufteilung:




  • Vorraum: ca. 2,77 m²

  • Küchen/Wohn/Schlafbereich: ca. 22,85 m²

  • Badezimmer: ca. 5,07 m²





Kosten:



Der monatlicheMietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 699,00 Euro(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)



Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.





Nebenkosten:



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Mietvertragserrichtungsgebühr:350,00 Euro zzgl. 20% USt.





Energieausweis:



Der Heizwärmebedarf beträgt 30,61 kWh/m²a,welcher derKlasse Bentspricht.





Kontaktieren Sie Frau Paulina Nemsunter oder per E-Mail an  für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder

Margaretengürtel, Längenfeldgasse, Siebertgasse, Haydnpark, Steinbauergasse, Gaudenzdorfer Gürtel,

Inserat

Inserate-Nr
7508934
Referenz
1742349

Ähnlich

LEO 131 – Hochwertige Neubauwohnungen mit vollmöblierter Küche und erstklassiger  Anbindung !

EUR 699

1 Zimmer Wohnung

Leopoldauer Straße 131
1210 Wien W

LEO 131 - Tolle Innenhof-Wohnung mit Balkon! Nahe S-Bahn, Bus und Grünflächen! Ab sofort

EUR 699

1 Zimmer Wohnung

Leopoldauer Straße 131
1210 Wien W

Wundervolle 1-Zimmer Wohnung in toller Lage - Einbauküche inklusive - ab 01.04.2025 verfügbar!

EUR 698

1 Zimmer Wohnung

Pohlgasse 26
1120 Wien W

Cached: 16.03.2025 19:09:35