• Preis
    EUR 169'500
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    45

«PREISWERTE GEBRAUCHTWOHNUNG IN GEPFLEGTEM ALTBAU! LIFTBENÜTZUNG INKLUSIVE. BEFRISTET VERMIETET!»

Lage

Adresse
1160 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 169'500

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
45 m²
Kubatur
45 m³

Beschreibung

PREISWERTE GEBRAUCHTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM GEPFLEGTEN ALTBAU. ZENTRALE LAGE! BEFRISTET VERMIETET.



Inzentraler Lage des 16.Bezirksgelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem guten Zustand, das DG wurde ausgebaut. LIFTBENÜTZUNG inklusive. Der Zustand der Wohnung ist gebraucht.



Die Lage in der Nähe der Stadthalle Wien bietet eine umfassende Infrastruktur. Bus 48A direkt vor der Haustür, U6 Thaliastrasse,Strassenbahn 46.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rascherreichbar.  Man istperfekt an die Wiener Innenstadt angebundenund erreicht u.a. den Dr. Karl Renner Ring/das Volkstheater in 7 Minuten.





Die Wohnung ist bis November 2028 befristet vermietet. Die Bruttomiete p.m beträgt EUR 450,00.





Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:



-) zentrale Lage des 16. Bezirks mit U Bahn Nähe



-)leistbare Stadt-Wohnung 



-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung 



-) Top Nahversorgung und Infrastruktur



-) Altbau, Haus in gutem Zustand, mit Lift





Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung




  • 1. Liftstock

  • ca. 46m² 

  • Raumhöhe mind. 3 Meter

  • 2 Zimmer (Schlafzimmer hofseitig)

  • Parkettboden, Rest verfliest

  • getrenntes WC

  • Bad müsste neu gestaltet werden

  • Gasetagenheizung

  • Küche

  • befr
Ludo Hartmann Platz, Stadthalle, Thaliastrasse, Brunnenmarkt

Inserat

Inserate-Nr
7508967
Referenz
1742328

Ähnlich

++H7++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!

EUR 169'450

2 Zimmer Wohnung

Habichergasse
1160 Wien W

LiveAble MGS - T 05A - Die clevere € Anlage

EUR 169'987

2 Zimmer Etagenwohnung

Münzgrabenstrasse
8010 Graz St

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick

EUR 169'000

2 Zimmer Wohnung


1100 Wien W

Cached: 14.03.2025 14:13:45