• Preis
    EUR 1'145'000
  • Fläche
    393

«INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert!»

Lage

Adresse
Schönaugürtel 2
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'145'000

Eckdaten

Fläche
393 m²
Nutzfläche
427 m²
Kubatur
427 m³
Baujahr
2009

Beschreibung

GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!



Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.



Fakten:




  • Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite

  • Befristungen reichen von 2024 bis 2028

  • 4 Stellplätze im Kauf inkludiert

  • Küchen inkludiert

  • 8 Einheiten gesamt

  • derzeit 2 Einheiten leer

  • ca. 39m² bis 79m²

  • 1-3 Zimmer

  • 4 Balkone von 7m²-10m²

  • Fernwärme

  • Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten

  • umfassendes Servicepaket optional





Lageplan




  • Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten

  • Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten

  • Augartenbad 1 Gehminuten
Augarten, Augartenbad

Inserat

Inserate-Nr
7508970
Referenz
1742325

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