• Preis
    EUR 367'990
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    73

«ALTBAUTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien»

Lage

Adresse
1060 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 367'990

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
3. Stock
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
73 m²
Kubatur
73 m³
Baujahr
1894

Beschreibung

::: ALTBAUTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien:::



Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, klassische Altbauwohnung in feiner Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in prominenter Infrastrukturlage.



Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherz höherschlagen lässt.





Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie:



* Vorraum



* WC 



* Küche



* Zimmer mit Erkerfenstern



* Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz)



* zugeordnetes Kellerabteil





Die Wohnung wird im unsanierten IST-Zustand übergeben!





BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:



* sehr gute Infrastrukturlage



* optimaler Grundriss



* wunderschöne klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Holz-Kastenfenster



* Raumhöhe: 3,50 m



* die Wohnung ist sehr hell 



* gepflegtes klassische Altbauhaus







Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung optimal gegeben.





Betriebskosten: EUR 267,75 brutto/ Monat (inkl. Repfond)



Kaufpreis: EUR 367.990,- (Übergabe im IST-Zustand)



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Inserat

Inserate-Nr
7509108
Referenz
27269

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