• Preis
    EUR 239'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    90

«Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch!»

Lage

Adresse
Grimmgasse
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 239'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
90 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht!

- Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch -



Hoch über den Dächern von Graz, im beliebten Bezirk Lend, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnjuwel:



Diese helle und großzügige 90m²-Wohnung in der Grimmgasse 14 vereint Wohnkomfort, eine spektakuläre Aussicht und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.





Lend – Der Trendbezirk von Graz



Lend hat sich in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Die Mischung aus historischer Architektur, moderner Urbanität und einer kreativen Szene macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.



Hier treffen Grazer Tradition und modernes Stadtleben harmonisch aufeinander.



Kreativ, lebendig und urban – mit charmanten Cafés, Restaurants, Boutiquen und einer perfekten Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres



Rückzugsortes hoch über der Stadt.





Hier oben, im 6. und letzten Stock, genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Weite und Exklusivität. Kein Nachbar über Ihnen, keine störenden Geräusche von oben – nur Sie, Ihr neuer Lebensraum und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue verzaubert. Die neuen Fenster lassen das Licht großzügig hereinströmen und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre – zu jeder Tageszeit.





Licht, Freiheit und spektakuläre Ausblicke – ein Zuhause mit WOW-Effekt





Die Wohnung begeistert mit einer atemberaubenden Fernsicht: Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf den Grazer Schlossberg, während sich auf der anderen Seite der sanfte Höhenzug des Plabutsch erstreckt.



Ein besonderes Highlight ist die perfekte Sonnenlage: Ob Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden oder am Abend mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon bewundern – hier erleben Sie magische Momente.





Ihre 10 Highlights auf einen Blick:




  • Exklusive Penthouse-Wohnung im letzten Stock – absolute Ruhe & Privatsphäre garantiert

  • Fernwärme - Zentralheizung

  • Traumhafte Aussicht auf den Schlossberg und den Plabutsch

  • Sonne den ganzen Tag – genießen Sie sowohl Sonnenaufgänge als auch romantische Sonnenuntergänge

  • Neuwertige Fenster für ein lichtdurchflutetes, energieeffizientes Zuhause

  • Großzügiger Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Blick über Graz

  • Wohltuendes Badezimmer mit Badewanne – Entspannung auf Knopfdruck

  • Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie benötigen

  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – nur leichte Sanierungen (Böden & Wände) notwendig

  • Perfekte Lage im Trendbezirk Lend – urbanes Flair, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

  • Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die Innenstadt





Gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies



Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage und eine traumhafte Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.



Die notwendigen Arbeiten beschränken sich auf Ausmalen und die Erneuerung der Böden – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach I

Diese wunderschöne 90m²-Wohnung befindet sich in der Grimmgasse 14, 8020 Graz, mitten im beliebten Bezirk Lend – einer der aufstrebendsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Lend verbindet urbanes Flair mit kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, umgeben von charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, trendigen Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Top-Anbindung & perfekte Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt – in wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt oder den Hauptbahnhof.
Schnelle Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die Sie innerhalb von Graz oder in Richtung Autobahn führen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kultur & Freizeit: Das Lendviertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene. Das Kunsthaus Graz, die Murinsel oder der Lendplatz mit seinem Wochenmarkt sind nur einen Spaziergang entfernt.
Erholung & Natur: Wer gerne spazieren geht oder Sport treibt, erreicht in kurzer Zeit den beliebten Schlossberg, die Murpromenade oder den Plabutsch, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.

Lend – Der Trendbezirk von Graz

Lend hat sich in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Die Mischung aus historischer Architektur, moderner Urbanität und einer kreativen Szene macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Hier treffen Grazer Tradition und modernes Stadtleben harmonisch aufeinander.

Ob für Singles, Paare oder Familien – die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und urbanem Lifestyle macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen in Graz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der spannendsten Gegenden der Stadt!

Inserat

Inserate-Nr
7509137
Referenz
280182

Ähnlich

Charmante 3.5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Simmering!

EUR 240'000

3.5 Zimmer Wohnung


1110 Wien W

| JUGENDSTIL | ALTBAUWOHNUNGEN | SCHMELZ | U3 HÜTTELDORFER STRASSE

EUR 235'000

3.5 Zimmer Wohnung

Oeverseestraße
1150 Wien W

Helle und optimal Aufgeteilte 3-zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift!

EUR 231'000

3.5 Zimmer Etagenwohnung


1100 Wien W

Cached: 14.03.2025 16:58:52