• Zimmer
    7
  • Fläche
    170

«TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden!»

Lage

Adresse
Argenotstraße
8047 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
7
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstück
550 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden!



Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in der begehrtesten Lage von Graz! Zum Verkauf steht ein exquisites Mehrfamilienhaus mit aktuell drei separaten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt.



Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von den Highlights dieses einmaligen Angebots überzeugen!





Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!





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Gemeinsame Merkmale:




  • Jede Wohnung (3 Tops) verfügt über ein eigenes Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

  • Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein.

  • Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

  • Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.





HIGHLIGHTS:




  • Attraktive Lage: Ruhig und zentral gelegen in 8047 Graz, nahe Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

  • Drei separate Wohnungen: Jede Einheit bietet individuellen Wohnkomfort, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.

  • Großzügige Terrassen: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (17,54 m², 24,85 m² und 58,43 m²) – perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

  • Moderne Ausstattung: Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente.

  • Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne.

  • Kellerabteile für jede Wohnung: Zusätzlicher Stauraum für jede Einheit, praktisch und bequem zugänglich.

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Kombination beider Optionen.

  • Gute Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen.

  • Naturnahe Umgebung: Nähe zum Leechwald und Stadtpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

  • Attraktives Investment: Durch die begehrte Lage und hochwertige Ausstattung ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung.





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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.



Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!



in Kooperation mit



Die Angaben über das angebotene Objekt er

Verkehrsanbindung:
Gut angebunden mit regelmäßigen Busverbindungen und nahe am Hauptbahnhof Graz.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe von Supermärkten und dem Einkaufszentrum Murpark.
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen und Universitäten (Karl-Franzens-Universität und Technische Universität Graz) sind leicht erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Nahe Leechwald, Stadtpark und diversen Sporteinrichtungen.
Gesundheitsversorgung:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das LKH Universitätsklinikum Graz in der Umgebung.
Kulturelle Angebote:
Theater, Museen und Veranstaltungsorte gut erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7509158
Referenz
280161

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