Villa Antica – Traumhafte Zweizimmerwohnungen in Villachs Toplage

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin erwarten Sie drei hochwertig kernsanierte Zweizimmerwohnungen, die mit erstklassigen Materialien und durchdachtem Wohnkonzept überzeugen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Jede Wohnung bietet folgende Highlights:

+ Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot
+ Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe
+ Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtischanschluss, Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster
+ Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
+ Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für höchsten Komfort
+ Sonnige Südterrassen mit herrlichem Fernblick
+ Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wohnungsgrößen & Details

Top 1 – Erdgeschoss

• Vorraum: 6,65 m²
• Bad/WC: 6,94 m²
• Schlafzimmer: 13,07 m²
• Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m²
➡ Wohnfläche gesamt: 53,79 m²
• Terrasse: 14,07 m²
• Kellerabteil: 4,6 m²
• Preis: €324.000.-

Top 3 – 1. Obergeschoss

• Vorraum: 6,56 m²
• Bad/WC: 7 m²
• Schlafzimmer: 13 m²
• Wohnen/Essen/Kochen: 27,20 m²
➡ Wohnfläche gesamt: 53,76 m²
• Terrasse: 14,07 m²
• Kellerabteil: 5,55 m²
• Preis: €324.000.-

Top 5 – Dachgeschoss

• Vorraum: 8,14 m²
• Bad/WC: 6,89 m²
• Schlafzimmer: 12,96 m²
• Wohnen/Essen/Kochen: 28,66 m²
➡ Wohnfläche gesamt: 56,65 m²
• Terrasse: 14,07 m²
• Kellerabteil: 5,46 m²
• Preis: €365.000.-

Zum Verkaufspreis der Wohnung ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert.

Barrierefrei & zukunftssicher:
Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung.

Individuelle Gestaltung & Top-Service:
Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen.

Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach!

360° Rundgänge:

Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein:

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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unterbei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500