Nah dem Zentrum und Nah der Donau!

Lage - perfekt.

Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.

Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR

und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.

ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.53