• Miete
    EUR 1'714
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    98

«Eben am Achensee (Top 01 im EG) MIETKAUF / ERSTBEZUG – Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung»

Lage

Adresse
6212 Eben am Achensee T

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'497
Nebenkosten
EUR 217
Miete
EUR 1'714

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
EG
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
2023

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Exklusives Wohnprojekt am Achensee: Ihr neues Zuhause zwischen Karwendel- und Rofangebirge



Am südlichsten Punkt des Achensees, eingebettet zwischen dem majestätischen Karwendel- und Rofangebirge, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert. Die GHS hat hier eine exklusive Wohnanlage mit nur sieben Einheiten errichtet, die höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols bieten.​



Wohnungen mit Panoramablick



Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Terrassen oder Balkone aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Karwendelgebirge freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume holen die beeindruckende Landschaft direkt in den Wohnbereich und schaffen so ein unvergleichliches Wohnambiente.​



Nachhaltigkeit und Energieeffizienz



In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein erfüllt die Wohnanlage die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Eine zentrale Heizungsanlage, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzliche Energie wird durch eine Photovoltaikanlage gewonnen, und alle Wohnungen sind mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Technologien gewährleisten nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch leistbare Betriebskosten.​



Familienfreundlichkeit und Barrierefreiheit



Besonderer Wert wurde auf die Bedürfnisse aller Bewohner gelegt. Ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes bietet den jüngsten Bewohnern einen sicheren Ort zum Spielen. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen mittels Aufzugsanlage stellt sicher, dass Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen komfortabel wohnen können.​



Zusatzleistungen für Ihren Komfort



Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil fest zugewiesen. Für Besucher stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung, sodass Gäste stets willkommen sind.​



Mietkauf-Option



Für Interessenten bietet GHS die noch verfügbaren Wohnungen dieser exklusiven Anlage im Mietkauf an. Diese flexible Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter einzuziehen und später die Wohnung zu erwerben. Ein attraktives Modell für alle, die langfristig Eigentum anstreben.​



Leben, wo andere Urlaub machen



Die Lage am Achensee bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder Wassersport – hier erleben Sie Naturverbundenheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Erleben Sie modernes Wohnen inmitten der traumhaften Tiroler Bergwelt! Diese hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 98,32 m² Wohnfläche kombiniert durchdachtes Design mit naturnahem Komfort. Die großzügige Terrasse mit ca. 57,80 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Alpenkulisse – der perfekte Ort für entspannte Stunden.



Die Wohnanlage wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und erfüllt höchste Wohnansprüche in puncto Qualität, Energieeffizienz und Komfort. Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu entdecken!



Highlights dieser Traumwohnung


  • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung – ca. 98,32 m² Wohnfläche für maximalen Wohnkomfort

  • Einzigartige Terrasse – ca. 57,80 m² mit unvergleichlichem Panorama

  • Nachhaltige Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & kostensparend

  • Dreifach verglaste Fenster – für besten Schallschutz und Energieeffizienz

  • Edler Parkettboden & stilvolle Fliesen – hochwertige Materialien für ein luxuriöses Wohngefühl

  • Separates WC – für zu
Der Achensee, oft als das "Tiroler Meer" bezeichnet, liegt im Herzen Tirols und ist mit einer Fläche von 6,8 km² der größte See des Bundeslandes. Eingebettet zwischen dem Karwendelgebirge im Westen und den Brandenberger Alpen im Osten, erstreckt sich der See über eine Länge von 8,4 Kilometern und erreicht eine Breite von bis zu einem Kilometer. Mit einer beeindruckenden Tiefe von bis zu 133 Metern bietet der Achensee kristallklares Wasser von nahezu Trinkwasserqualität.

Die Region um den Achensee umfasst fünf malerische Dörfer: Achenkirch im Norden, Maurach und Pertisau am Südufer sowie die kleineren Ortschaften Buchau und Seespitz. Diese Gemeinden sind bekannt für ihre herzliche Tiroler Gastfreundschaft und bieten eine Vielzahl von Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Wellnesshotels.

Die Lage des Achensees macht ihn zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Bergwelt zu erkunden. Der See selbst ist ein Eldorado für Wassersportler: Segeln, Surfen und Kitesurfen sind dank der optimalen Windverhältnisse besonders beliebt. Zudem bietet das klare Wasser ideale Bedingungen für Taucher.

In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein schneebedecktes Wunderland. Die Skigebiete Rofan und Zwölferkopf bieten bestens präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Auch Langläufer kommen auf den zahlreichen Loipen rund um den See auf ihre Kosten.

Neben den sportlichen Aktivitäten besticht die Region durch ihre kulturellen Highlights. Historische Sehenswürdigkeiten, traditionelle Feste und die typische Tiroler Küche machen den Achensee zu einem ganzheitlichen Erlebnis für alle Sinne.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Achensee sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen macht.

Inserat

Inserate-Nr
7509928
Referenz
820

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