Objektbeschreibung

Direkt in der Rauhensteingasse zentral in der Wiener Innenstadt gelegen, gelangt dieses Büro ab sofort zur Vermietung.

Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus fünf Büroräumen, einer Teeküche inkl. Anschlüsse, einem Vorraum, sowie einer Toilette.

Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Aufteilung

- 5 Büroräume

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

- Vorraum

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3- und U1-Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 2A.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Fußgängerzone sind jegliche Restaurants, sowie Geschäfte fußläufig zu erreichen.

U-Bahn:              U1, U2, U4 – Station Karlsplatz

Straßenbahn:     1, 2, D, Badner Bahn

Buslinien:           1A

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

1. EtageTop 18: 153,42 m² 15,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap