„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen mit + PLUS +

+ Barrierefrei

+ Hauseigener Lift

+ Gemeinschaftsraum: kommunikativer Treffpunkt für gemeinsame Interessen. Feiern, Kartenspiel, Schach etc.

+ Fitnessraum: Laufband, Ergometer, Rudergerät, Tischtennis etc.

+ Wellnessraum: Dampfkabine, Infrarot etc.

+ Beauty Spa: eigene Räumlichkeit für Friseur, Massage, Pediküre etc.

+ Gemeinschaftsgarten mit Möglichkeit zum Selbstanbau

+ Eigenes Appartement für 24h Betreuung

+ Bei Bedarf: Betreuung durch das Rote Kreuz

+ Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick

6 Wohneinheiten mit Garten, überdachten Balkon oder Terrasse

 Ausstattung Schlüsselfertig ausgenommen Küche

Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend

Gästeparkplatz je Wohneinheit 2 Stellplätze berechnet - Gemeinschaftsfläche

Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,-

 Fertigstellung Ende 2026 -  Beziehbar nach Vereinbarung

Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.

!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Für die 71m2 3 Zimmer Wohnung + 13m2 Balkon gibt es schon einen Mietanwärter.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage:

Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen.

Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet.

Aktivitäten:

Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch.
Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen.

Verkehrsanbindung:

Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1-2min. Gehminuten

Georg, Vitus, Martin und Fanny sind bald Ihre besten Freunde, denn es handelt sich hierbei um die Buslinien des Eisenstädter Stadtbusses.
4 Linien mit insgesamt 129 Haltestellen - seit 2025 fährt dieser Umweltfreundlich elektrisch :-)

Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha

Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt

Mit dem PKW sind Sie:

- in ca. 5min. mit dem Auto Zentrum Eisenstadt

- in ca. 15min. in Rust am Neusiedlersee