Ihr Geschäftslokal im historischen Stadtzentrum Bruck an der Mur!

In sehrzentraler Lagegelangen diese PROVISIONSFREIEN Geschäftslokalein unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilungen eignen sich die Geschäftsflächen ideal fürverschiedene Gewerbe,Vereine oder Künstler.

Es werden seitens Vermieter 2 Monate Hauptmietzinsfrei gegeben – für die Zeit, falls saniert oder umgebaut werden soll.
Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite.

Hier erreichen Sie sowohl die Fußgänger als auch die vorbeifahrenden Autos. DIE BESTELAGE IN BRUCK AN DER MUR

Geschäftslokal:

Das Geschäftslokal in absolut zentraler BESTLAGEin unmittelbarer Hauptplatz und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Auslage (Präsentationsfläche)


• Verkaufsraum


• Lager

Kosten:

Der Mietpreis für die Gewerbefläche beläuft sich auf694,42€ (inkl. BK und USt.). Das Geschäftslokal kann ab sofort gepachtet werden und wird 10 Jahre befristet vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Kaution: 2.100,00 €

Einmalige Vertragserrichtungsgebühr : 150,00 € zzgl. 20% UST

PROVISIONSFREI!!

Lage

• Hauptplatz Bruck an der Mur (1 Gehminute)


• Stadttiefgarage (2 Gehminuten)


• Apotheke (3 Gehminuten)


• Bank (3 Gehminuten)


• Nahversorger (Billa) (5 Gehminuten)


• Fitnessstudio (5 Gehminuten)


• Stadtpark Burck an der Mur (7 Gehminuten)


• Schlossbergweg (10 Gehminuten)


• Hauptbahnhof Bruck an der Mur (730m Luftlinie)

-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Energieausweis:

Ist bereits beauftragt!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger sehr gerne unter der Nummerzur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehend