Diese großzügige Wohnung in Baden bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial.
Aktuelle verfügt die Wohnung über drei Büroräume und ist mit einer weiteren Einheit verbunden.

✅ Flexible Wohnlösung: Aktuell mit einer weiteren Einheit verbunden
✅ Attraktive Raumaufteilung: Drei großzügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.
✅ Stilvolles Ambiente: Der Zugang über ein separates Portal im Mezzanin verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
✅ Zusätzlicher Stauraum: Neben der Garderobenfläche steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
✅ Ideale Lichtverhältnisse: Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Exzellente Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – Bus- und Badener-Bahn-Haltestellen sind schnell erreichbar. Die Schnellbahnstation ist nur 500 Meter entfernt, sodass Sie Wien in nur 15 Minuten bequem erreichen.
Bequem mit dem Auto: Die Südautobahn A2 liegt nur sechs Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, ein nahegelegenes Einkaufszentrum sowie die charmante Fußgängerzone mit Boutiquen, Cafés und Restaurants bieten alles für den täglichen Bedarf.
Hoher Freizeitwert: Baden ist bekannt für seine wunderschönen Parkanlagen, Thermen und kulturellen Veranstaltungen. Die Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Erleben Sie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen von Baden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <8.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <750mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.250mStraßenbahn <500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap