Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt St. Pölten, einer pulsierenden Hauptstadt Niederösterreichs! Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von ca.156,92 m² bietet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr eigenes Stück Paradies zu gestalten.

Diese sanierungsbedürftige Haushälfte eine hervorragende Investition für Familien, Paare oder auch für alle, die auf der Suche nach einem Projekt sind, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einbringen können. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Jedes Zimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie zu werden. 

Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien – hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und eine Oase der Ruhe schaffen. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die praktische Aufteilung des Hauses umfasst drei WCs und drei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine hervorragendeSeenäheund weitläufigegrüne Flächen, sondern auch außergewöhnlicheMöglichkeiten für flexibles Wohnen. Aufgeteilt in drei separate Einheiten mit eigenen Eingängen, ist das Haus ideal fürmehrgenerationale Familienoder Käufer, die den Wunsch nachunabhängigem Wohnenunter einem Dach haben. Jede Partei genießt ihre eigene Privatsphäre, während gleichzeitig die Nähe zur Familie gewahrt bleibt – perfekt für gemeinschaftliches Leben in einer harmonischen Umgebung.

Die Lage dieses Objekts könnte nicht besser sein: Nureine Straße entferntfinden Sie wunderschöneFeldwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen und die Natur direkt vor der Haustür präsentieren. In nur4 Minuten mit dem Autooder14 Minuten mit dem Fahrraderreichen Sie dieSeen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser einladen.

Neben der idyllischen Lage ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Leben angebunden.