Sehr geehrte Damen und Herren,

Die anzumietende Bürofläche mit ca. 153 m²befindet sich in einem denkmalgeschützen Gebäudein bester Lage Nähe Stephansplatz und der Kärntner Straße. DasGebäude in josephinischem Stil aus dem 18.Jahrhundert präsentiert sich nach liebevoller Sanierung in hervorragenden Zustand.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, sowie Geschäfte und Boutiquen verschiedenster Art. Die öffentliche Anbindung ist durch die fußläufig erreichbaren Stationen Karlsplatz und Stephansplatz ebenfalls ideal.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• WC


• 5 Bürozimmer


• Teeküche

Highlights:

• zentrale Lage


• charmantes Gebäude


• Top Anbindung und Infrastruktur

Kostenübersicht:
Nettomiete: € 18,00/qm
BK (Netto): € 1,91/qm
Miete und BK (exkl. 20% USt.): € 2.594,33
Miete und BK (inkl. 20% USt.): € 3.113,19

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap