• Miete
    EUR 1'200
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    75

«RUHEOASE, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung»

Lage

Adresse
Obkirchergasse
1190 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.04.2025

Kosten

Nettomiete
EUR 1'023
Nebenkosten
EUR 177
Miete
EUR 1'200

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Sehr freundliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.



Alle Räume sind zentral begehbar, daher auch WG geeignet.



Räume und Raumaufteilung



+ 2 helle westseitige orientierte geräumige Zimmer mit Fenster in den begrünten Innenhofgarten. (Außenliegender Sonnenschutz vorhanden) .



+ kleines knapp 10m² großes Kabinett



+ neue innenliegende Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl, Gefrierschrank und E-Herd samt Backrohr, praktische Theke als Esstisch



+ Bad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank



+ WC ist extra



+ kleiner Abstellraum



+ Schrankraum/ Begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine



Die Elektrik der Wohnung wurde komplett erneuert und wird frisch ausgemalt übergeben.



Ein Kellerabteil von ca. 2m² steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.



Dem Mieter stehen folgende allgemeine Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung:



Waschküche und Innenhofgarten.



Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bitte.



Bitte um Freigabe von Mieterprofilen mit Gehaltsangabe



Bitte nur schriftliche Anfragen



DANKE







Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage & Umgebung
+ ideale, öffentlich sehr gut angebundene Lage, Obkirchergasse (Nähe Hugo Wolf Park)
+ 3 Minuten zur S45 Krottenbachstraße, zum Autobus 35A (zur U6/U4 Spittelau)
+ Gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gehläufig erreichbar
+ Nähe BOKU

Inserat

Inserate-Nr
7511989
Referenz
7603/310

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