Strasshof an der Nordbahn wurde ursprünglich als Wiener Vorstadt geplant und angelegt und befindet sich am nördlichen Rand des Marchfelds. Mittlerweile hat sich Strasshof längst zu einer aktiven Weinviertler Stadtgemeinde entwickelt.

Dieses großzügige Eck-Baugrundstückin angenehm ruhiger Siedlungslage ist in einer Sackgasse situiert. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohn-Träume. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus,eine größere Liegenschaft für sich und Ihre Familie planen, oder überlegen, das Grundstück zu teilen, um dadurcheine zweite Parzelle zu gewinnen. Hier sind Ihren Ideen und Wünschen keinerlei Grenzen gesetzt. 

Zurzeit weist das gesamte Grundstück eine Gesamtgrößevon ca. 1476 m²auf. Nach einer Teilung des Baugrundes könnten2 einzelne Parzellen geschaffen werden.

Ein Beispiel, wie das Grundstück geteilt werden könnte:

Parzelle 1 ca. 820 m²: ohne Altbestand: Dieser Teil des Grundstücks wird hier zum Kauf angeboten.

Parzelle 2 ca. 656 m²: Auf dieser Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus. Dieses kann durch einige Sanierungsmaßnahmen rasch aus dem Dornröschenschlaf geholt werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!

Fakten im Überblick

• ca. 820 m² großes und rechteckig angelegtes Eck-Grundstück


• ohne Altbestand


• ruhige Siedlungslage


• Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet


• 30%ige Bebaubarkeit


• offene o. gekuppelte Bauweise


• maximale Gebäudehöhe: 7 Meter 


• zzgl. und max. 1,5 m für das Dach

Lage & Infrastruktur

Die als sehr gut zu bezeichnende öffentliche Verkehrsverbindungsorgt dafür, dass Sie sowohl Wien als auch die umliegenden Regionen sehr schnell, bequem und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Silberwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Von diesem erreichen Sie die VOR Linien REX1 in Richtung Wien und Gänserndorf und die S-Bahn 2 in Richtung Bahnhof Meidling. Weiters finden Sie eine „Park &