Diese schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut an die Stadt angeschlossenen Lage im Innsbrucker Westen/ Höttinger Au in der Nagiller Gasse. Sie liegt im 3.Stock/ Dachgeschoß (kein Lift) eines kleinen, gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, verschiedene Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Innufer mit Wander- und Radweg. Eine ideale Wohnung für Personen, welche die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen.

Die Wohnung hat 2 kleine Balkone mit tollem Weitblick und bietet auf kleinem Raum alles, was man für einen Single-Haushalt benötigt:

• Flur/Eingangsbereich


• Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit offener Küchennische (Einbauküche mit Herd/ Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)


• Kleines Schlafzimmer mit zweiten Mini-Balkon


• Bad mit Badewanne/WC und Waschmaschinenanschluss


• Abstellkammer

Gesamtwohnfläche: ca. 30 m²/ Gesamtfläche ca. 49 m² inkl. Dachschrägen
+ 2 Balkone gesamt ca. 3,8 m²
+ Kellerabteil
+ Stapler-Parkplatz in Garage (max. Höhe ca. 1,52 m)/ Parkplatz kann untervermietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Elektro-Heizung beheizt, sie wird unmöbliert bis auf Küche neu vermietet.

Es gibt einen allgemeinen Fahrrad-Keller.

Wir bitten um Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben & Informationen zur Person. Kurzbewerbungen sind willkommen!

Fazit: Charmante Dachgeschoß-Single-Wohnung in grüner Lage und doch in Stadtnähe!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <250mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <1.000mPost <1.250mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

DieImmobilien Dr. Rhomberg & Partner KGist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informiert Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen: Frau Nicole von Anhalt, Tel. 0660 9

Nagillergasse