Stellen Sie sich vor: Ein voll ausgestattetes Restaurant mit96,79 m², das keine Wünsche offenlässt. Alles ist da – von der modernen Küche bis zur gemütlichen Gastraumgestaltung. Doch das wahre Highlight, das dieses Lokal so besonders macht, ist derHolzkohlegrill. Ein solches Schmuckstück findet man heute kaum noch – er verleiht Ihren Gerichten ein unvergleichliches Raucharoma und wird Ihre Gäste begeistern. Hier entstehen Geschmackserlebnisse, die in Erinnerung bleiben.

Warum dieses Restaurant?

• DerHolzkohlegrillist ein absolutes Highlight und zieht Feinschmecker an, die authentische Geschmackserlebnisse suchen.


• DerSchanigartenbietet zusätzliche Sitzplätze und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die Gäste lieben werden.


• Dievollständige Ausstattungspart Ihnen Zeit und Geld – Sie können sofort durchstarten, ohne zusätzliche Investitionen.


• Die Lage im 17. Bezirk bietet die Chance, ein lokales Stammpublikum aufzubauen und sich als fester Bestandteil der Nachbarschaft zu etablieren.

Für wen ist dieses Objekt?
Dieses Restaurant ist perfekt für Gastronomen, die ein bereits ausgestattetes Lokal übernehmen und sofort mit einem einzigartigen Konzept durchstarten möchten. Ob Sie auf rustikale Grillgerichte, moderne Küche oder etwas ganz Eigenes setzen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision zu verwirklichen.

Ausstattung:

• Küche:
  
  
  
  
  • Holzkohlegrill– das Herzstück der Küche, das für unvergleichlichen Geschmack sorgt.
  
  
  • MehrereKühlschränkeund eineKühltruhe– ausreichend Platz für frische Zutaten.
  
  
  • ModerneHerdanlageund eine leistungsstarkeGeschirrspülmaschine– perfekt für effizientes Arbeiten.
  
  
  • Neue Lüftungsanlage– f��r ein angenehmes Arbeitsklima.
  
  
  
  


• Schanktechnik:
  
  
  
  • KompletteSchankanlage– ideal für die professionelle Ausgabe von Getränken.
  
  
  
  


• Gastraum:
  
  
  
  • ModerneMusiktechnik– für die perfekte Atmosphäre.
  
  
  
  


• Außenbereich:
  
  
  
  • Schanigarteninklusive Genehmigung – zusätzliche Sitzplätze und die Möglichkeit, das gastronomische Angebot im Freien zu genießen.
  
  
  
  

Betriebliche Details:

• Betriebsanlagengenehmigung:
  
  
  
  
  • Gültig bis 22:00 Uhr Öffnungszeit – perfekt für einen reibungslosen Betrieb.
  
  
  
  


• Miete:
  
  
  
  • 2.000 €pro Monat inklusive Betriebskosten
  
  
  
  


• Nebenkosten:
  
  
  
  • Strom:400 €pro Monat
  
  
  • Gas:1.000 €pro Monat
  
  
  
  


• Ablöse:
  
  
  
  • Nach Vereinbarung
  
  
  
  

Lage:
Das Restaurant befindet sich in derKastnergasse 15 im 17. Bezirk, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Straße ist kein touristischer Hotspot, aber genau das bietet Ihnen die Chance, sich als lokale Anlaufstelle zu etablieren. Hier können Sie ein Stammpublikum aufbauen, das Ihre Küche und Ihr Konzept zu schätzen weiß. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wohngebieten machen es zu einem idealen Ort für ein gemütliches Restaurant, das die Nachbarschaft begeistert.

Kontakt:
Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und erleben Sie, wie dieses Restaurant auch Ihre gastronom