Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet auf ca. 180 m² eine durchdachte Kombination aus Büro, Lager- und Präsentationsflächen. Dank der zentralen Lage an einer stark frequentierten Straße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer optimalen Erreichbarkeit.

🔹 Zentrales Büro – funktional mit gutem Überblick
🔹 Beheizbare Halle – Ideal als Lager oder Schauraum
🔹 Unbeheizte Halle – Ergänzende Nutzungsmöglichkeiten für Lager oder Logistik
🔹 Personalräume – Pausenraum und Nassräume
🔹 Gute Parkmöglichkeiten – Kundenfreundlich und praktisch

Die Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine gepflegte und ruhige Betriebsumgebung schätzen. Produktion und lärmintensive Betriebe sind nicht erwünscht. Bevorzugt werden Schauräume, Handel, Lager oder Dienstleistungsunternehmen mit einem sauberen und emissionsarmen Geschäftsbetrieb.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Top-Standort mit bester Infrastruktur!

Der Preis: € 2.300,-- netto

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mU-Bahn <6.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap