Objekt und Lage:

Der von international renommierten Architekten Gustav Peichl, Boris Podrecca und Rudolf Weber entworfene Millennium Tower ist ein eindrucksvolles Wahrzeichen der Wiener Skyline und der markanteste Büroturm Österreichs.

Phänomenal – der Ausblick vom 202 m hohen Millennium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Einschließlich Antennenmast überragt der Tower der Wiener Architektengruppe den Stephansdom um 65 Meter.

Der Millennium Tower wurde 1999 als multifunktionales Zentrum fertiggestellt und gilt als erstes gemischtes Bauprojekt Wiens. Mit seinem Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, der Kinowelt und Gastronomie hat dieMillennium Cityin Premium-Lage am Donauufer das, was man Flair  nennt – urbanes, metropolitisches Flair.

Der Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Alle Büros besitzen großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens.

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) liegen derzeit bei ca. € 5,50/m²/Monat/netto (Betriebskosten-Akonto).

Hinzu kommt noch eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von ca. € 0,47/m²/Monat/netto.

Der Mietpreis ab € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BK versteht sich je nach Lage und Ausstattung!

Ausstattung:

• eingerichtete Teeküche

computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
Teppichfliesenboden
Doppelboden
strukturierte EDV-Verkabelung CAT5+ oder CAT7
getrennte Sanitärgruppen
innenliegender Sonnenschutz tlw. vorhanden
tlw. Glastrennwände

• Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer


• Raumheizung und -kühlung


• Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage


• neun Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße

Lastenlift im Tower
Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen
eigene Hausverwaltung im Gebäude
24 Std./7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit

• 24 Std./7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude

Den Mietern stehen nicht nur Geschäfte de