Ihr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung

Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Freifinanziertes Bauprojekt

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:

• nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)


• keine Einkommensgrenze eingehalten werden.


• der Eigentümer des Reihenhauses hat den Hauptwohnsitz zu begründen

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

RH 1

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 277,76 m²

Kaufpreis: € 732.092,59

Betriebskosten: € 209,78

RH 3

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 285,96 m²

Kaufpreis: € 731.294,85

Betriebskosten: € 209,78

RH 5

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 274,43 m²

Kaufpreis: € 731.201,53

Betriebskosten: € 209,78

RH 7

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 285,38  m²

Kaufpreis: € 731.189,50

Betriebskosten: € 209,78

RH 9

Wohnfläche: 111,22 m²

Eigengarten: 274,27 m²

Kaufpreis: € 731.437,20

Betriebskosten: € 209,86

RH 11

Wohnfläche: 111,22 m²

Eigengarten: 292,53 m²

Kaufpreis: € 733.469,17

Betriebskosten: € 209,86

Der KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Betriebskosten beinhalten

• Gebäudeversicherung


• Grundsteuer


• Allgemeinstrom


• Müllabfuhr


• Schädlingsbekämpfung

Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet.

Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nrselbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode