Diesesmoderne Büromit einer Gesamtfläche vonrd. 73m²befindet sich in einem gepflegten Gebäude inHohenzell. Die Immobilie besticht durch ihregroßen Fensterfronten, die für einelichtdurchfluteteundfreundliche Arbeitsatmosphäresorgen und einenoffenen, einladenden Raumschaffen. Dienatürliche Belichtungfördert eine angenehme Arbeitsumgebung und bietet einen weiten Blick auf die Umgebung.

Das Büro ist mithochwertigen Holzbödenausgestattet, die dem Raum eine warme und elegante Note verleihen. Der Raum istmöbliertund bietetSchreibtischesowieSchränke, die für eine schnelle und unkomplizierte Nutzung sorgen. Diese Ausstattung eignet sich hervorragend fürEinzelbüros,Beratungsräumeoder alsOpen-Spacefür kreative Tätigkeiten.

Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandeneKlimaanlage, so bleibt das Büro das ganze Jahr über komfortabel, egal bei welchen Wetterbedingungen.

Ausstattungsmerkmale:

• 73m² Büroflächein modernem Design


• Große Fensterfrontenfür eine lichtdurchflutete Atmosphäre


• Hochwertige Holzbödenfür ein elegantes und warmes Ambiente


• KlimaanlageundHeizungfür ganzjährig angenehmes Raumklima


• MöbliertmitSchreibtischenundSchränken, ideal für einen schnellen Start


• Flexible Nutzungsmöglichkeiten(z. B. für Büros, Beratungsräume oder als Open-Space)


• Zentrale Lagemit guter Verkehrsanbindung

Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche suchen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Grundlage, um produktiv zu arbeiten und gleichzeitig den Komfort eines gut ausgestatteten und flexiblen Arbeitsplatzes zu genießen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Stefan Schmiedseder, Tel

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <2.500mPost <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap