• Preis
    EUR 459'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    75

«Erstbezug mit 24m² Terrasse- Helle 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit U-Bahn-Anbindung !»

Lage

Adresse
Nordbahnanlage 4
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 459'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
7
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
87 m²
Baujahr
2022

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4

Diese sehr schön aufgeteilte3 Zimmerwohnung(mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m²eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m² und befindet sich im 1.Stock (Innenhof ausgerichtet)



Große Glaselemente im Wohnbereich mit Ausgang auf die tolle 24,58m² Terrasse.



Raumaufteilung:




  • 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer

  • 1 WC

  • 1 Vorzimmer

  • 1 Abstellrau



Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung,



Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen.



Ausstattung




  • Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Mittels Wärmepumpe)

  • Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)

  • Fußbodenheizung

  • Moderne Sanitärbereiche

  • 3 fach Isolierverglasung

  • Eichenparkettböden

  • Großformatige Fliesen



  • Gemeinflächen:
    Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage, kleiner Spielplatz im Innenhof.




    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Infrastruktur / Entfernungen

    GesundheitArzt <125mApotheke <325mKlinik <750mKrankenhaus <925mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <275mUniversität <600mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <300mEinkaufszentrum <275mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <150mPolizei <375mVerkehrBus <275mU-Bahn <150mStraßenbahn <300mBahnhof <400mAutobahnanschluss <675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    In unmittelbarer Nähe befindet sich der Floridsdorfer Bahnhof, welcher eine hervorragende Anbindung an die U6 und die S-Bahn bietet. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte und der Floridsdorfer Markt (Schlingermarkt) fast direkt vor der Haustüre.
    Das Erholungsgebiet Obere Alte Donau ist zum Sporteln, Erholen und Baden in unmittelbarer Nähe.

    Inserat

    Inserate-Nr
    7520258
    Referenz
    1721140000-3

    Ähnlich

    Wald – Wiese – Bach - Ihre Wohnoase zum Entspannen mit toller Infrastruktur! - JETZT ZUSCHLAGEN

    EUR 459'000

    3 Zimmer Wohnung

    Gerasdorfer Straße 105
    1210 Wien W

    Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN - JETZT ANFRAGEN

    EUR 459'800

    3 Zimmer Wohnung

    Tokiostraße 5
    1220 Wien W

    EUR 460'000

    3 Zimmer Etagenwohnung


    2103 Langenzersdorf NÖ

    Cached: 05.05.2025 11:44:44