Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Unternehmen wie BILLA, BIPA, SPAR sowie NKD und Gastronomiebetriebe sind rasch erreichbar. Zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Wohnfläche: ca. 47,65 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 563,42 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 15,84 inkl. USt.

Warmwasser: € 41,89 inkl. USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG (DG) / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Moderne Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Sicherheitstür, Fußbodenheizung, Außenrollläden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <5.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.250mPost <250mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien