• Preis
    EUR 349'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    77

«TRAUMHAUS sucht Naturliebhaber - 2022 Modernisiert - 2 Schlafzimmer - großer Garten - Terrasse - Einbauküche - Möbliert»

Lage

Adresse
2221 Groß Schweinbarth NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 349'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
82 m²
Grundstück
225 m²
Baujahr
1950

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.



Eckdaten im Überblick:




  • 2022 modernisiert

  • Ca. 226 m² GFL

  • Ca. 83m² NFL

  • 3 Zimmer

  • Ruhelage

  • Fußbodenheizung

  • Garten

  • Garage

  • Schöner Ausblick

  • Bus Haltestelle ca 100 m

  • Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren




Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses gepflegte Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre Bedürfnisse.



Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden grillen. Der Nordbalkon ergänzt das Angebot und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen.



Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Wohnambiente, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für erholsame Wellnesstage.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies macht das Haus nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Entdecker.



Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Kindergarten, der das Leben mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur sind hier garantiert.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <5.000mApotheke <7.500mKlinik <9.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <5.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <5.500mSonstigeBank <5.000mGeldautomat <5.000mPost <5.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann.

Inserat

Inserate-Nr
7522872
Referenz
4273

Ähnlich

Traumhaftes 3-Zimmer-Haus in Wien mit Garten und Parkplatz – Ihr neues Zuhause!

EUR 349'000

3 Zimmer Haus


1100 Wien W

GEMÜTLICHES Haus für Familien - ca. 301m² Grund - ca. 80m² WFL - 3 Zimmer - Dachboden - Garten - Terrasse

EUR 349'000

3 Zimmer Einfamilienhaus


2486 Pottendorf NÖ

#SQ - BESTANDSFREIES REIHENHAUS IN STAMMERSDORF IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN!

EUR 349'000

3 Zimmer Reihenfamilienhaus


1210 Wien W

Cached: 10.05.2025 02:05:56